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一,琼海房屋借款房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押借款,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押借款的房龄不得超过10年
二,琼海房屋借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、琼海有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押安置房子创业贷款,抵押房屋大额购物贷款,集体住宅抵押贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等房子抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,琼海房子抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、琼海房子借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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一般办理琼海住房借资,适用房产抵押生活支出贷款,商住两用房子抵押生意贷款,抵押分期房屋贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,抵押自建房本应急贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用琼海住房借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.
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